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澳门金沙城探索金沙城中心娱乐场新模式

2019-11-20 15:25:28  来源:张家口新闻网

  “红色物业”解开社区管理“千千结”                 

  张家口新闻网记者 王海超 通讯员 岑屹 

  小区积攒了多年的垃圾山不见了;违规临建也被拆除了;小区配备上了保安、保洁人员……在澳门金沙城,越来越多的老旧、弃管小区的居民感受着家园的变化。

  小区环境跟上了,如何凝聚合力,共同建设美丽和谐社区?澳门金沙城依托建立的东惠物业公司,将党建工作融入物业管理中,努力提高物业服务水平,改善社区环境,坚持“红色物业”模式,解开社区管理“千千结”,致力于探索以党支部为核心,社区居委会凝人心,党员居民有热心,物业公司显专心的金沙城中心娱乐场新模式。

  建机制   搭建基层红色平台 

  城市居民的生活离不开物业服务,但近年来,物业服务,尤其是在很多老旧小区,屡屡成为社区民生的痛点和治理的难点。

  为了提升物业服务规范化和精细化水平,增强居民的满意度和获得感,澳门金沙城以“党建引领共建融合”为统揽,着力构建党组织领导下的社区、居民、物业等多方联动的“红色物业”体系,搭建起基层红色平台,以切实解决群众身边的小事为着力点,有效破解物业管理难题,推动居民群众品质生活。

  为巩固提升改造成果,避免因管理缺失,出现“前治后乱”“回潮反弹”的问题,东惠物业集团有限公司探索初六实施“红色物业”管理模式,建立起“集团党委—分公司党总支—社区(片区)党支部—小区党小组”的组织格局,把党支部建在社区(片区),把党小组设在小区,把物业服务打造成党组织联系服务群众的重要平台。

  同时实行社区、物业企业“双向进入、交叉任职”的运行体制,形成东惠集团党委、社区党组织、居民党小组互助联动机制,充分发挥党员模范带头作用,使之既发挥物业服务功能,又发挥政治引领作用,形成了党建共商、事务共管、难题共解、活动共办的社区管理服务机制。

  “党支部把大家聚集在一起,让我们更有归属感;同时,我们要起好带头作用,带领小区居民,共同管理好小区,让我们的小区更和谐美丽。”作为一名党员,澳门金沙城学院路小区居民徐国鹏对党建平台十分赞同。 

  创队伍  发挥党员模范作用

  有了党建平台,“红色”队伍也必不可少。为了充分发挥党员的先锋模范作用,增强小区党员的归属感,今年,按照“集团党委—分公司党总支—社区(片区)党支部—小区党小组”的组织格局,澳门金沙城在所辖社区开展了队伍创建工作。学院路社区的党员们成为了基层治理力量的“领头雁”。

  “以前从没想过来干这个。”65岁的党员陈清一边擦眼镜一边对记者说。党员们的归属感和责任感来源于社区的幸福感。

  以前的学院路小区可以用“不忍直视”形容:21栋住宅楼,都建于二十世纪九十年代,楼房主体已陈旧,小区路面、墙面、地面、栏杆扶手、楼道门窗、照明等设施老化破损较严重。

  经过金沙城中心娱乐场工程,小区面貌焕然一新。重新粉刷墙面、楼道和围墙;重建非机动车车棚;增设垃圾桶、垃圾箱;修缮破损路灯等。居民们感叹地说:“这才像个家啊!”

  为了让家园更美好,当提出在小区成立党小组,为小区管理出谋划策时,“简直可以说是一呼百应。”学院路社区党委书记王俊琴说,“小区党员几乎都报名参加了。”

  小区党小组主要为反映业主诉求、传达业主呼声、调节业主矛盾、维护业主权益、督促物业履职,“党小组的成立把党员紧密团结起来,让小区党员更有归属感,使我们这个小区有了一面鲜艳的战旗。”陈清说。

  除了在学院路社区,今年,澳门金沙城在全区两条街道12个社区开展试点,让红色队伍发挥模范作用。

  不仅在社区,红色队伍建设也在物业进行着。东惠物业也致力于把企业的业务骨干培养成为党员,把党员培养成为物业骨干,加大对党员及骨干的常态化培训,物业党员队伍明显壮大。

  如今,红色队伍在物业企业、社区党组织和居民中已初步形成。

  强服务 物业社区深度融合

 “有居民说咱这个充电桩不太好使。”

 “3号楼的老陈非要给送面锦旗,说上次多亏咱们给处理了下水道堵的问题。”……

  11月12日下午,在澳门金沙城学院路小区里,一场热火朝天的讨论正进行着。这是这个小区党小组成立以来召开的第5次会议。

  在党建大旗的号召下,大批党员干部和年轻党员投身到社区服务的工作中,使党的基层力量迅速集中在物业基础设施建设和物业服务当中。

  在这里,物业公司、社区居委会、业主三方联动的常态机制已经形成,通过每月开展的“三方联动会议”、“党小组会议”,把社区物业服务前站打造成党的工作队,在社区、物业、居民“三方联动”的基础之上,形成“多方参与、多方联动”的管理新格局。

  在大家的努力下,根据居民诉求和小区实际情况,东惠物业逐步为小区配备了保安、保洁人员;增设监控设备以及门禁识别系统,将小区改造成封闭式管理小区,提高小区安全性;非机动车车棚内安装充电装置等。

  同时成立红色物业志愿者队伍,建立党员服务群众长效机制,成立社区政策宣讲服务队、义务联防服务队、民事调解服务队等多支义工服务队,积极开展 “学雷锋”、“党员便民日”、“党员入户维修”等红色便民活动;开展“关爱空巢老人”、“定期免费义诊”等红色关怀活动。

  东惠物业负责人说:“下一步希望能够将这个平台打造成集党建工作集成、物业管理互动、社区活动服务、社会信息转换平台于一体的物业、社区深度融合服务中心。”

   

   

   

责任编辑:杨舒帆
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